Temps de trajet ou distance kilométrique ? Ces deux approches permettent de délimiter une zone de chalandise, mais elles ne donnent pas les mêmes résultats. Découvrez leurs différences, leurs avantages respectifs, et comment choisir la méthode la plus adaptée à votre projet.
Définitions : Isochrone et Isodistance
Avant de comparer ces deux méthodes, clarifions précisément ce que chacune signifie :
Isochrone
Une courbe isochrone (du grec "iso" = égal, "chronos" = temps) relie tous les points accessibles en un temps de trajet identique depuis un point donné.
- Unité : Minutes
- Paramètres : Mode de transport, conditions de circulation
- Forme : Irrégulière, suit le réseau routier
- Exemple : "Tous les points à 15 minutes en voiture"
Isodistance
Une courbe isodistance relie tous les points situés à une distance identique depuis un point donné. Elle peut être calculée "à vol d'oiseau" ou en suivant les routes.
- Unité : Kilomètres ou mètres
- Paramètres : Distance, type de calcul (euclidien ou routier)
- Forme : Cercle (vol d'oiseau) ou irrégulière (routier)
- Exemple : "Tous les points à 5 km du commerce"
Attention à la confusion
L'isodistance à vol d'oiseau (cercle) est souvent confondue avec la "zone de chalandise classique", mais elle est peu réaliste en milieu urbain. L'isodistance routière suit les routes réelles et donne une forme irrégulière, plus proche de la réalité.
Comparaison visuelle
La différence entre isochrone et isodistance devient évidente quand on les visualise sur une carte :
- Zone Isochrone (15 min en voiture) : Forme irrégulière qui s'étend le long des axes rapides et se rétracte dans les zones congestionnées
- Zone Isodistance (5 km rayon) : Cercle parfait (vol d'oiseau) qui ignore complètement le réseau routier et les obstacles
Pourquoi les formes sont-elles si différentes ?
L'isochrone tient compte de la réalité du terrain :
- Axes rapides : La zone s'étend davantage le long des nationales et autoroutes
- Centre-ville : La zone se rétracte dans les zones piétonnes ou à circulation limitée
- Obstacles naturels : Rivières, collines, forêts créent des "creux" dans la zone
- Sens uniques : En ville, ils allongent certains trajets
Exemple concret : Lyon
Prenons un commerce situé Place Bellecour à Lyon :
- Isodistance 5 km : Un cercle incluant Villeurbanne, Vénissieux, Tassin...
- Isochrone 15 min en voiture : Une zone qui s'étend vers l'est (autoroute A43), se rétracte vers le nord (colline de la Croix-Rousse) et au sud (congestion du tunnel de Fourvière)
Résultat : L'isochrone inclut des communes à 8 km à l'est mais exclut des quartiers à seulement 3 km au nord. C'est la réalité des déplacements clients.
Avantages et inconvénients
| Critère | Isochrone | Isodistance |
|---|---|---|
| Réalisme | Très réaliste (réseau routier réel) | Peu réaliste (vol d'oiseau) |
| Perception client | Correspond au ressenti ("c'est à 10 min") | Moins intuitif ("c'est à 5 km") |
| Simplicité | Nécessite un calcul d'itinéraire | Très simple (cercle) |
| Variabilité | Change selon l'heure (trafic) | Stable dans le temps |
| Coûts de transport | Ne reflète pas les km parcourus | Reflète les km (coûts carburant) |
| Zones urbaines | Indispensable | Très trompeur |
| Zones rurales | Pertinent mais peu différent | Suffisant (réseau simple) |
Règle générale
En milieu urbain : Privilégiez l'isochrone, car le réseau routier est complexe et impacte fortement les temps de trajet.
En milieu rural : L'isodistance peut suffire, car le réseau est plus simple et les vitesses plus homogènes.
Quel cas d'utilisation pour chaque méthode ?
Isochrone recommandée
- Commerce de proximité : Boulangerie, pharmacie, supérette... Les clients choisissent en fonction du temps de trajet. "5 minutes à pied" est le critère clé.
- Restauration : Pour le déjeuner, les clients ont une fenêtre de temps limitée. Un restaurant à 15 min de voiture est hors zone, même s'il est à seulement 3 km.
- Services médicaux : Médecins, kinés, dentistes... Les patients arbitrent sur le temps d'accès, surtout les personnes âgées.
Isodistance recommandée
- Zone de livraison : Pour un service de livraison, le coût kilométrique (carburant, usure) est déterminant. Une limite en km est plus pertinente.
- Franchise territoriale : Les contrats de franchise définissent souvent une exclusivité territoriale en km. Le rayon kilométrique est le standard du secteur.
- Zones rurales homogènes : En campagne, les vitesses sont constantes et les obstacles rares. L'isodistance suffit.
Combinaison recommandée
- E-commerce avec livraison : Combinez isochrone (30 min max) pour garantir la fraîcheur et isodistance (15 km max) pour maîtriser les coûts.
- Grande distribution : Utilisez l'isochrone pour la zone primaire (10 min) et l'isodistance pour la zone secondaire (10-20 km).
Combiner les deux méthodes
Dans de nombreux cas, la solution optimale consiste à combiner isochrone et isodistance pour bénéficier des avantages de chaque méthode.
Cas 1 : Service de livraison de repas
Critères combinés : Zone valide = Isochrone 25 min en scooter ET Isodistance 8 km
Explication : On accepte les livraisons uniquement si le client est à moins de 25 min (qualité du repas) ET à moins de 8 km (rentabilité du trajet). Un client à 6 km mais à 30 min (embouteillages) sera exclu.
Cas 2 : Étude d'implantation retail
- Zone primaire : Isochrone 10 min en voiture (clients quotidiens)
- Zone secondaire : Isochrone 10-20 min (clients hebdomadaires)
- Zone tertiaire : Isodistance 30 km (clients occasionnels, pour les grandes enseignes)
Bonne pratique
Quand vous combinez les deux méthodes, utilisez toujours l'intersection (les deux critères doivent être remplis) plutôt que l'union (au moins un critère). Cela évite les zones incohérentes.
Guide de décision
Arbre de décision
Question 1 : Votre commerce est-il en zone urbaine ?
- Oui : Privilégiez l'isochrone
- Non (rural) : L'isodistance peut suffire
Question 2 : Vos clients arbitrent-ils sur le temps ou la distance ?
- Temps : Isochrone (restauration, services, proximité)
- Distance : Isodistance (livraison, franchise, BtoB)
Question 3 : Avez-vous des contraintes de coûts kilométriques ?
- Oui : Ajoutez une limite isodistance
- Non : L'isochrone seule suffit
Récapitulatif par secteur d'activité
| Secteur | Méthode recommandée | Paramètres types |
|---|---|---|
| Boulangerie / Épicerie | Isochrone piéton | 5-10 min à pied |
| Restaurant | Isochrone voiture | 10-15 min en voiture |
| Supermarché | Isochrone voiture | 10-20 min en voiture |
| Hypermarché | Combiné | Isochrone 20 min + Isodistance 30 km |
| Livraison de repas | Combiné | Isochrone 20 min + Isodistance 5 km |
| Franchise alimentaire | Isodistance | Rayon 3-5 km (exclusivité) |
| Cabinet médical | Isochrone voiture | 15-20 min en voiture |
| Salle de sport | Isochrone voiture | 15 min en voiture |
| Artisan BTP | Isodistance | Rayon 20-50 km |
Calculer avec Maplytics
Maplytics vous permet de calculer facilement des isochrones ET des isodistances, et même de les combiner.
Calculer une isochrone
- Entrez l'adresse de votre projet
- Sélectionnez le mode "Isochrone"
- Choisissez le mode de transport : voiture, vélo ou piéton
- Définissez le temps de trajet : 5, 10, 15, 20 ou 30 minutes
- Cliquez sur "Calculer" pour visualiser la zone
Calculer une isodistance
- Entrez l'adresse de votre projet
- Sélectionnez le mode "Rayon"
- Définissez la distance en kilomètres
- Cliquez sur "Calculer" pour visualiser le cercle
Ce que vous obtenez
- Carte interactive avec la zone visualisée
- Population totale dans la zone
- Répartition par âge de la population
- Revenus médians de la zone
- Export PDF professionnel
Calculez votre zone de chalandise maintenant
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Essayer Maplytics gratuitementQuestions fréquentes
Quelle est la différence entre isochrone et isodistance ?
L'isochrone délimite une zone basée sur le temps de trajet (ex: 10 minutes en voiture), tandis que l'isodistance délimite une zone basée sur la distance kilométrique (ex: 5 km à vol d'oiseau ou en suivant les routes). L'isochrone est généralement plus réaliste car elle tient compte des conditions de circulation.
Quand utiliser une isochrone plutôt qu'une isodistance ?
Utilisez une isochrone quand le temps de déplacement est le facteur décisif pour le client : commerce de proximité, restauration, services médicaux. Utilisez une isodistance quand la distance physique est plus pertinente : livraison avec coût kilométrique, zones d'exclusivité franchise, zones rurales homogènes.
L'isochrone est-elle plus précise que l'isodistance ?
Oui, l'isochrone est généralement plus réaliste car elle prend en compte le réseau routier réel, les sens uniques, les limitations de vitesse et les conditions de circulation. L'isodistance simple (cercle) ignore ces contraintes et peut être trompeuse en milieu urbain où 5 km peuvent représenter 5 min ou 30 min selon la direction.
Peut-on combiner isochrone et isodistance ?
Oui, c'est même recommandé dans certains cas. Par exemple, pour une zone de livraison, vous pouvez utiliser une isochrone de 20 minutes ET une isodistance de 10 km maximum pour limiter les coûts kilométriques tout en garantissant un temps de livraison acceptable.
Comment calculer une isochrone gratuitement ?
Utilisez Maplytics (maplytics.fr) pour calculer gratuitement des isochrones et isodistances. Entrez simplement une adresse, choisissez le mode de transport et le temps ou la distance souhaitée. L'outil génère instantanément votre zone avec les données démographiques intégrées.